Investissement locatif : les villes moyennes ont le vent en poupe.
Les villes moyennes, un nouvel eldorado pour l'immobilier, vraiment ? Toujours est-il que depuis la crise sanitaire, de nombreux citadins réfléchissent sérieusement à quitter leur métropole pour habiter dans des villes proches plus petites. En témoigne par exemple cette étude de Cadremploi montrant qu’en juillet dernier, plus d’un tiers des cadres se déclaraient prêts à sauter le pas “si leur entreprise leur autorise plusieurs jours de télétravail par semaine.” Comme un symptôme de ces aspirations, les recherches de logements en périphérie des grandes villes explosaient d’ailleurs cet été sur les sites principaux d’annonces immobilières, surtout en comparaison d’années “standards”.
Certes, pour l’instant, nul ne sait si l’enthousiasme pour ces villes moyennes proches des grandes métropoles, comme Toulouse, sera durable. Néanmoins, dans l’hypothèse où le télétravail se démocratiserait, et où les salariés concrétiseraient leurs envies d’espaces et de logements moins chers, plusieurs communes bien placées pourraient en profiter. Et en particulier celles desservies par les transports en commun.
De bonnes nouvelles pour des villes étudiantes comme Albi ainsi que pour les communes jouxtant la métropole de Toulouse.